日前,福建省住房和城乡建设厅公布第一批福建省“好房子”设计典型案例,由福建设计打造的“滨海新城租赁住房一期”项目成功入选,成为福建省租赁住房标杆项目!
项目地址:福州市滨海新城渡湖路东侧,二站路南侧,万新路西侧,毗邻水系景观带。
项目规模:规划住宅楼和社区配套服务设施,打造青年活力社区与全龄友好生活圈。
亮点二:充满了许多活力的青年聚落—— 在底层设置共享活动空间与集装箱集盒空间;
亮点三:多种多样的户型配置——本项目针对多种模式设计了多种户型供住户选择,例如一人户(45㎡),情侣户(60㎡),家庭套(75㎡/90㎡),亲情套(105㎡)等;
亮点四:精装交付拎包入住——项目采用精装交付标准,杜绝了二次装修的噪音干扰与粉尘污染。
首层开放共享:通过在住宅底端设置多个大堂公区共享空间,各自设置功能主题 , 例如 GYM-box,SPORT-box,SHOW-box 等等,形成一个整体流畅的活力社区。
社区集中配套:沿河设置“集装箱”集盒社区服务中心,如社区食堂集装箱,社区影视集装箱等,打造丰富的沿河生活圈。
交通无缝衔接:紧邻滨海CBD及文化休闲组团,交通可达性强;地下车库与景观步道系统实现人车分流。
全龄友好设计:无障碍设施全覆盖,入口大堂设置阅读区、茶饮区等主题公区,满足多样化生活需求。
立体生态网络:垂直绿化、空中连廊与绿色通廊串联,形成连续滨河景观带;建筑布局顺应河岸线,确保户户采光通风。
海绵城市技术:保留原生水系,结合雨水花园、人工湿地实现雨水循环利用,降低市政排水压力。
云服务平台:通过APP实现物业报修、在线缴费、智能家居控制等功能,提升生活便利性。
智慧停车管理:实时监测车位、支持线上预约,并配备新能源充电桩,优化出行体验。
滨海风格建筑:弧形错落的总体布局,呼应河岸线,最大限度满足了每一户的朝南需求;外立面采用明快色彩与耐候材料,塑造“居住港湾”形象。
文化融合设计:社区配套融合现代功能与滨海元素,打造兼具实用性与艺术性的公共空间。
项目荣获2021年福建省优秀工程勘测考察设计成果认定“住宅与居住小区设计”优秀二等
项目自交付以来,凭借高性价比的租赁住房、完善的配套设施与生态宜居环境,吸引了大量青年群体与年轻家庭入住,成为滨海新城人才安居的重要载体。其“绿色+智能+共享”模式,为福建省租赁住房建设提供了可复制的标杆经验。
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