本次远洋天萃世纪雅园开盘预定看房，可尊享意向挂号98折+选房98折+认购96折+7天准签99折优惠，归纳下来约9.12折优惠，其间1栋2单元额定多1个99折优惠，约9.03折优惠。全体折后均价4.9万/㎡，折后单价4.24-5.57万/㎡，总价在378-709万/套。

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　　项目现已出地上约10层左右，项目坐落坂田大街五和社区雅园路与五和大路交会处，作为华为全球总部基地地点的坂雪岗科技城，紧挨龙华区，这儿可谓是龙岗不可或缺的一部分，在2022年GDP高达2252亿元，占比龙岗全区66%，也一度占有龙岗第一，该片区要点展开现代通讯技能、新式显现、云核算、下一代互联网、高端生产性服务和高规范、高品质城市公共服务等，打造成为世界闻名的通讯技能与核算机研制技能和总部为主导的归纳性新城区。

　　从平面图可以精确的看出住所均为每层5户的布局，1栋1、2单元为47层住所，1栋5单元为45层住所，1栋4单元为41层人才房，1栋3单元为34层写字楼，2栋为3层幼儿园。

　　89㎡的3房2厅2卫，A2户型，规划的是竖厅格式，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，客厅衔接次卧出5.9米长的大阳台，次卧270度转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿别离，阳台有朝西向、东向、南向。

　　89㎡的3房2厅2卫，A1户型，规划的是竖厅格式，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，客厅衔接次卧出5.9米长的大阳台，主卧双面飘窗，次卧270度转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿别离，阳台有朝西向、东向、南向。

　　110㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅南北通透格式，客厅4.2米开间，进门户玄关，客厅衔接次卧出6.5米长的大阳台，主卧大套间规划，全屋9处飘窗，U型厨房，卫生间干湿别离，阳台主朝北向。

　　128㎡的4房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，客餐厅6.5米开间，进门户玄关，LDKB一体化，客厅衔接次卧出6.1米长的大阳台，主卧大套间规划，全屋8处飘窗，U型厨房，卫生间干湿别离，阳台主朝南向。

　　地铁：家门口便是“福田专线号地铁线站到五和枢纽站，可换乘5号地铁线站到南山。

　　教育：项目自带1所幼儿园，北侧地块还规划有1所18班制幼儿园；依据龙岗区教育局的学区区分，小学学区为深圳科学高中五和实验校园小学部，间隔约700米；初中学区包含深圳科学高中五和实验校园初中部、扬美实验校园初中部、云端校园初中部、深圳实验校园坂田校区初中部等。（详细入学，以当年区教育公示为准）

　　商业：项目自带社区底商，满意日常购物需求；周边有五和商业广场、宝银商业广场、8号仓奥特莱斯等；乘坐地铁2站可到星河COCO PARK

　　①2025年伊始，北京土拍商场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。

　　②因为这两宗地块均不限价，引来开发商剧烈抢夺，两宗地块累计竞价超越400轮

　　财联社1月2日讯（记者 李洁）2025年伊始，北京土拍商场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。

　　1月2日，北京迎来2025年首场土拍，本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块，总用地上积82037.86平方米，总规划建筑面积197676.95平方米，开始出让总价150.30亿元。

　　因为这两宗地块均不限价，引来开发商剧烈抢夺，两宗地块累计竞价超越400轮。终究，两宗地块成交价合计181.924亿元，均匀溢价率21.04%。

　　其间，0029地块经161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%，成交楼面价89234元/平方米。0030地块经244轮举牌后由建发以90.404亿元的价格摘得，溢价率25.04%，成交楼面价95047元/平方米。

　　“一直以来，海淀区宅地供应量较少，且自2022年以来纯住所用地均以15%溢价率触顶成交。可以说，该区域每次供地动作都自带流量，因而海淀朱房村这两宗地块被房企争抢，也在意料之中。”克而瑞分析师指出。

　　①2024年我国房地产商场阅历调整后现活跃改变，展望2025年，将推进房地产职业转型，构建展开新模式；

　　②2024年多部分合力打出方针组合拳，包含“四个撤销、四个下降、两个添加”，促进房地产商场止跌回稳。

　　2024年，我国房地产商场阅历了不一般的一年。特别是2024年第四季度以来，在历经3年左右的调整后，我国房地产商场出现活跃改变。展望2025年，我国将厚实有序推进房地产职业转型，加速构建房地产展开新模式。

　　“2024年，多部分合力打出‘四个撤销、四个下降、两个添加’方针组合拳，各地因城施策、一城一策、精准施策，我国房地产商场出现止跌回稳气势。详细体现在2024年10月、11月新建产品房交易网签面积接连2个月同比、环比双增加。”住宅和城乡建造部部长倪虹近来表明。

　　据介绍，“四个撤销”，包含撤销限购、撤销限售、撤销限价、撤销一般住所和非一般住所规范。“四个下降”，是下降住宅公积金借款利率、下降住宅借款的首付份额、下降存量借款利率、下降“卖旧买新”换购住宅税费担负。“两个添加”，一是经过货币化安顿等方法，新增施行100万套城中村改造和危旧房改造；二是2024年末前，将房地产融资和谐机制“白名单”项目的信贷规划添加到4万亿元。

　　2024年，我国城中村改造扩围至300多个城市，施行项目1790个，建造筹措安顿住宅161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间）。

　　2024年，“白名单”项目扩围增效。住宅和城乡建造部副部长董建国介绍，住宅和城乡建造部会同金融监督管理总局推进合规房地产开发项目应进尽进，已审借款应贷尽贷，资金拨付能早尽早。到2024年11月末，全国“白名单”项目借款批阅经过金额已达3.6万亿元。

　　各地活跃展开产品房促销活动，150多个城市展开“产品住宅促销月”“百城千企促销”“便利看房”等活动。2000多家房企、4000多个项目参加活动，有力促进了房地产商场到访量、带看量、签约量提高。

　　在一系列方针措施效果下，房地产商场出现止跌回稳气势，商场决心得到增强。现在，一线城市带动二线城市、三线城市产品房成交量增加。房地产商场的活跃改变，证明一系列增量方针措施行之有效